Wie muss eine korrekte Nebenkostenabrechnung aussehen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie muss eine korrekte Nebenkostenabrechnung aussehen?
2. Was kostet eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen?
3. Wann ist eine Abrechnung formell unwirksam?

Wie muss eine korrekte Nebenkostenabrechnung aussehen?

Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes muss die Abrechnung folgende Mindestangaben enthalten: Die Angabe des Abrechnungszeitraumes, eine Zusammen-stellung der Gesamtkosten, der Verteilerschlüssel, die Berechnung des Kostenanteils für den einzelnen Mieter und der Abzug der vom Mieter geleisteten Vorauszahlungen ...

Was kostet eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen?

Je nach Anzahl der Wohneinheiten in Ihrer Immobilie sollten Sie pro Nebenkostenabrechnung mit einem Preis zwischen Euro rechnen. Beachten Sie, dass jede Mietwohnung ihre eigene Nebenkostenabrechnung erhalten muss. Alternativ kann die Hausverwaltung für Sie die Nebenkostenabrechnung übernehmen.

Wann ist eine Abrechnung formell unwirksam?

Erfüllt eine inhaltlich fehlerhafte Abrechnung nicht die formalen Voraussetzungen, gilt sie nicht als Betriebskostenabrechnung im gesetzlichen Sinne (§ 259 BGB), sie ist unwirksam. Eine formell falsche Abrechnung lässt sich nicht nachbessern, sondern nur neu erstellen.