Was versteht man unter Mehrfamilienhaus?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was versteht man unter Mehrfamilienhaus?
2. Wie berechnet man eine Mietrendite aus?
3. Ist ein Hochhaus ein Mehrfamilienhaus?
4. Auf was muss ich bei einer Hausbesichtigung achten?

Was versteht man unter Mehrfamilienhaus?

Ein Mehrfamilienhaus (abgekürzt MFH), auch Mehrfamilienwohnhaus, ist ein Wohngebäude, das für mehrere Familien beziehungsweise Nutzer oder Mietparteien konzipiert ist. Es steht im Gegensatz zum Einfamilienwohnhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung).

Wie berechnet man eine Mietrendite aus?

Ihre Formel lautet:

1. Brutto-Mietrendite = Jahreskaltmiete / Kaufpreis der Immobilie.
2. Netto-Mietrendite = (Jahreskaltmiete – Instandhaltungsrücklage) / (Kaufpreis der Immobilie + Kaufnebenkosten)
3. Brutto-Kaufpreisfaktor = 1 / Brutto-Mietrendite.
4. Netto-Kaufpreisfaktor = 1 / Netto-Mietrendite.

Ist ein Hochhaus ein Mehrfamilienhaus?

Vielfalt bei Höhe und Breite Diese Hausart zeichnet sich dadurch aus, dass sie nicht klar begrenzt ist: Theoretisch kann ein Mehrfamilienhaus ebenso in die Höhe ( wobei es dann als Hochhaus gilt ) als auch in die Breite wachsen, um eines zu bleiben.

Auf was muss ich bei einer Hausbesichtigung achten?

Während der Hausbesichtigung: Besichtigen Sie das Haus bei Tageslicht. Nur dann können Sie den Zustand von Keller, Fassade und Dach/Dachstuhl beurteilen. Besichtigen Sie alle Räume, auch Stauräume, Keller, Dach, Garage, evtl. Anbauten und begehen Sie das gesamte Grundstück.