Was bedeutet es wenn mir die Grundschuld gekündigt wird?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet es wenn mir die Grundschuld gekündigt wird?
2. Was ist eine sicherungsvereinbarung für eine Grundschuld?
3. Kann man eine Grundschuld kündigen?
4. Wann darf eine Grundschuld gekündigt werden?

Was bedeutet es wenn mir die Grundschuld gekündigt wird?

Das bedeutet, dass nach der Kündigung der Grundschuld durch die Bank/Sparkasse eine Zwangsversteigerung erst nach Ablauf der Kündigungsfrist (” Wartezeit “) beantragt werden kann.

Was ist eine sicherungsvereinbarung für eine Grundschuld?

Die Bezeichnung Sicherungsvereinbarung wird im Zusammenhang mit dem Grundbuch verwendet. Dort tritt es im Bereich des Grundpfandrechtes auf, mittels dem ein Gläubiger seine Darlehen absichern kann. Die Sicherungsvereinbarung dient hierbei als Verbindung zwischen Grundschuld und zugehörigem Darlehen.

Kann man eine Grundschuld kündigen?

(1) 1Das Kapital der Grundschuld wird erst nach vorgängiger Kündigung fällig. 2Die Kündigung steht sowohl dem Eigentümer als dem Gläubiger zu. 3Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.

Wann darf eine Grundschuld gekündigt werden?

Seit Einführung des Risikobegrenzungsgesetzes im Jahre 2008 muss eine Grundschuld mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt werden. Erst nach Ablauf dieser Kündigungsfrist darf die Bank die Zwangsversteigerung des belasteten Grundstücks oder der Eigentumswohnung betreiben.