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Inhaltsverzeichnis:
- Wie werden Rücklagen berechnet?
- Wie hoch muss die Rücklage sein?
- Wie berechnet sich die Instandhaltungsrücklage?
Wie werden Rücklagen berechnet?
Bei der Ermittlung der Höhe der Instandhaltungsrücklagen erfolgt eine Orientierung an den Herstellungskosten pro Quadratmeter. ... Herstellungskosten pro Quadratmeter: 3.000 Euro. Wohnfläche insgesamt: 1.000 Quadratmeter. Kalkulierte Instandhaltungskosten pro Jahr: 3.000 Euro x 1,5 / 80 = 56,25 Euro / Quadratmeter.Wie hoch muss die Rücklage sein?
Wie hoch sollte die Instandhaltungsrücklage sein?| Alter des Wohngebäudes | max. €/qm (ohne Aufzug) | max. €/qm (mit Aufzug) |
|---|---|---|
| bis 21 Jahre | 7,10 Euro | 8,10 Euro |
| 22 bis 31 Jahre | 9,00 Euro | 10,00 Euro |
| ab 32 Jahre | 11,50 Euro | 12,50 Euro |
Wie berechnet sich die Instandhaltungsrücklage?
Die Peterssche Formel setzt voraus, dass die Baukosten bekannt sind. Sie lautet: (Baukosten: 1.500 EUR/m² x 1,5 x 0,7) : 80 Jahre = 19,69 EUR/m². Die Instandhaltungsrücklage beträgt in diesem Beispiel also jährlich 19,69 EUR pro Quadratmeter.auch lesen
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