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Inhaltsverzeichnis:
- Was ist bei Grundstückskauf zu beachten?
- Wann muss ich nach Grundstückskauf bauen?
- Wann hat man bauzwang?
Was ist bei Grundstückskauf zu beachten?
Begehung: Worauf muss ich achten, wenn ich ein Grundstück kaufen will?- Lage. Die Lage des Grundstücks ist das einzige Kriterium, an dem Sie nach dem Kauf nichts ändern können. ...
- Größe des Grundstücks. ...
- Beschaffenheit des Grundstücks. ...
- Anschlüsse und Leitungen. ...
- Bewuchs. ...
- Bebauungsplan checken. ...
- Nachbarschaft.
Wann muss ich nach Grundstückskauf bauen?
Wenn Sie ein Grundstück von einer Gemeinde erwerben, steht im Kaufvertrag häufig eine Bebauungsfrist, zum Beispiel drei Jahre. Innerhalb dieses Zeitraums müssen Sie mit dem Bau beginnen. Ansonsten kann die Gemeinde das Grundstück zurückverlangen. Auf diese Weise sollen Spekulanten am Grundstückerwerb gehindert werden.Wann hat man bauzwang?
Prinzipiell muss ein Bauzwang nicht schlimm sein, doch manchmal liegt der Termin für Baubeginn oder Fertigstellung recht nahe. Wer zunächst ein Grundstück kaufen und es erst einige Jahre später bebauen möchte, muss ggf. auf einen anderen Bauplatz ausweichen.auch lesen
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