Was kostet eine notarielle Rangbescheinigung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was kostet eine notarielle Rangbescheinigung?
2. Wie lange dauert eine Rangbescheinigung?
3. Wer stellt die Rangbescheinigung aus?
4. Wie lange dauert Auszahlung nach Grundschuldbestellung?

Was kostet eine notarielle Rangbescheinigung?

Nach § 122 Gerichts- und Notarkostengesetz ist der Geschäftswert einer Rangbescheinigung der Wert des beantragten Rechts. Ihre Gebühren liegen beim 0,3-fachen der Gebühr für die Beurkundung der Grundpfandbestellung.

Wie lange dauert eine Rangbescheinigung?

So wie es keinerlei Formvorschriften für die Rangbescheinigung gibt, so existieren auch keine Fristen für die Erstellung einer Bestätigung. Generell sollten Immobilienkäufer mit etwa 1-2 Wochen Bearbeitungszeit rechnen. Der Notar muss zunächst eine Anfrage beim Grundbuchamt stellen und bestehende Anträge überprüfen.

Wer stellt die Rangbescheinigung aus?

In diesem Fall sind fast alle kaufpreisfinanzierenden Banken bereit, den Kaufpreis auch ohne vorherige Eintragung ihrer Grundschuld in das Grundbuch auszuzahlen, wenn der beurkundende Notar eine sogenannte Rangbescheinigung (auch Ranggutachten genannt) ausstellt.

Wie lange dauert Auszahlung nach Grundschuldbestellung?

Ist die Grundschuld in das Grundbuch eingetragen und liegt der entsprechende Nachweis der Bank vor, kommt es recht zügig zur Auszahlung des Geldes. Da die Bank eine Baufinanzierung vorab genau prüft, sollten Sie nach der Eintragung ins Grundbuch nur noch mit etwa vier bis fünf Werktagen rechnen dürfen.