Wann ist hinterlandbebauung möglich?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist hinterlandbebauung möglich?
2. Was bedeutet nähere Umgebung?
3. Was ist eine Hinterbebauung?

Wann ist hinterlandbebauung möglich?

(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Was bedeutet nähere Umgebung?

Die nähere Umgebung Dort heißt es: Maßstab ist die Umgebung, insoweit sich die Ausführung des Vorhabens auf sie auswirken kann und insoweit die Umgebung ihrerseits den Charakter des jeweiligen Baugrundstücks prägt oder beeinflusst (etwa im Urteil des BVerwG vom , Az.: 4 C 5/12).

Was ist eine Hinterbebauung?

Unter der sogenannten Hinterlandbebauung versteht man bildlich gesprochen das Bauen in der zweiten Reihe. Dazu kann beispielsweise ein Grundstück als Pfeifenkopf- oder Hammergrundstück geteilt werden, eine Grundstücksteilung ist aber baurechtlich nicht unbedingt nötig.