Kann der Beirat eine ausserordentliche Eigentümerversammlung einberufen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann der Beirat eine ausserordentliche Eigentümerversammlung einberufen?
2. Wer kann die Eigentümerversammlung einberufen?
3. Was ist ein umlaufbeschluss weg?
4. Wie läuft ein umlaufbeschluss ab?
5. Wie läuft ein Umlaufverfahren ab?
6. Kann ein Vereinsmitglied eine Mitgliederversammlung einberufen?

Kann der Beirat eine ausserordentliche Eigentümerversammlung einberufen?

Grundsätzlich hat der Verwalter der WEG die außerordentliche Eigentümerversammlung einzuberufen. Sofern jedoch der Verwalter die Einberufung der außerordentlichen Eigentümerversammlung verweigert, kann auch der Verwaltungsbeirat oder dessen Vertreter die Eigentümerversammlung einberufen.

Wer kann die Eigentümerversammlung einberufen?

Die Grundregeln zur Einberufung einer Eigentümerversammlung enthält § 24 WEG. Die Versammlung kann vom Verwalter, vom Verwaltungsbeiratsvorsitzenden, eventuell von einzelnen Wohnungseigentümern oder von mehr als einem Viertel der Wohnungseigentümer einberufen werden.

Was ist ein umlaufbeschluss weg?

Das WEG definiert die Vorgehensweise bei einem Umlaufbeschluss in §23 Abs. 3, dort heißt es: "Auch ohne Versammlung ist ein Beschluss gültig, wenn alle Wohnungseigentümer ihre Zustimmung zu diesem Beschluss in Textform erklären." Erforderlich ist also eine Allstimmigkeit der gesamten WEG.

Wie läuft ein umlaufbeschluss ab?

Definition Umlaufbeschluss (§23 WEG) Mit einem Umlaufbeschluss kann eine WEG also einen bindenden Beschluss treffen, ohne dass eine Eigentümerversammlung einberufen werden muss. Dafür muss ein Beschlussantrag an alle Eigentümer versendet und von diesen allstimmig akzeptiert werden.

Wie läuft ein Umlaufverfahren ab?

Beim Umlaufverfahren werden Beschlüsse ohne Zusammenkunft der Beteiligten / der beteiligten Gremien ausschließlich auf schriftlichem Wege gefasst. Das Umlaufverfahren kommt meist dann zur Anwendung, wenn die Entscheidenden keinen (weiteren) Diskussionsbedarf haben, gleichwohl aber ein formaler Beschluss notwendig ist.

Kann ein Vereinsmitglied eine Mitgliederversammlung einberufen?

Deshalb bestimmt das BGB in §37, dass neben dem Vorstand auch kleinere Gruppen innerhalb des Vereins eine außerordentliche Mitgliederversammlung einberufen dürfen. Das ist immer dann möglich, wenn ein in der Satzung festgelegter Mindestanteil der Vereinsmitglieder dies fordert.