Was gilt ohne Bebauungsplan?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was gilt ohne Bebauungsplan?
2. Wo erfahre ich was ich auf meinem Grundstück bauen darf?
3. Was klärt eine Bauvoranfrage?

Was gilt ohne Bebauungsplan?

Achtung beim Grundstückskauf: Ist kein Bebauungsplan vorhanden gilt in der Regel §34 des BGB! ... Demnach soll eine Bebauung so konzipiert werden, dass sie sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Wo erfahre ich was ich auf meinem Grundstück bauen darf?

An einem Grundstück interessierte Bauherren können den entsprechenden Bebauungsplan beim Bauordnungsamt, bei der Gemeindeverwaltung, dem Stadtplanungsamt oder in vielen Kommunen mittlerweile auch online einsehen.

Was klärt eine Bauvoranfrage?

Die Bauvoranfrage klärt, ob Ihr Bauvorhaben genehmigungsfähig ist. Eine Bauvoranfrage kann sich auch konkret auf einzelne bauplanungsrechtliche Fragen beziehen. Einzelne Fragen können durch eine Bauvoranfrage frühzeitig geklärt werden. Mit einer förmlichen Bauvoranfrage wird ein Bauvorbescheid erlassen.