Welche Entschädigung bei Enteignung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Entschädigung bei Enteignung?
2. Wie viel ist ein Leitungsrecht Wert?
3. Ist eine baulast Wertminderung?

Welche Entschädigung bei Enteignung?

(1) 1Die Entschädigung für den durch die Enteignung eintretenden Rechtsverlust bemisst sich nach dem Verkehrswert (§ 194) des zu enteignenden Grundstücks oder sonstigen Gegenstands der Enteignung. 2Maßgebend ist der Verkehrswert in dem Zeitpunkt, in dem die Enteignungsbehörde über den Enteignungsantrag entscheidet.

Wie viel ist ein Leitungsrecht Wert?

Der Minderwert eines mit einem Leitungsrecht belasteten landwirtschaftlichen Grundstücks beträgt etwa 20 % des Verkehrswerts. Er erhöht sich, wenn durch die verlegte Leitung außerdem die Nutzbarkeit des Grundstücks eingeschränkt wird 14.

Ist eine baulast Wertminderung?

Liegt auf einem Grundstück eine Baulast, kann das eine erhebliche Wertminderung darstellen, etwa wenn die Bebaubarkeit durch die Baulast eingeschränkt wird. ... Bei dem belasteten Grundstück wirkt sie sich unter Umständen wertmindernd aus, bei dem begünstigten Grundstück werterhöhend.