Was bedeutet Bruttomietrendite?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet Bruttomietrendite?
2. Wie berechnet man die Nettomietrendite?
3. Welche brutto Mietrendite ist gut?

Was bedeutet Bruttomietrendite?

Die Mietrendite errechnet sich aus den Mieteinnahmen am Ende eines Jahres relativ zu den gesamten Ausgaben für eine Immobilie. Man unterscheidet Brutto- und Nettomietrendite. In der Bruttomietrendite wird nur der Kaufpreis in Relation zum Jahresmietpreis gesetzt.

Wie berechnet man die Nettomietrendite?

So berechnen Sie die Nettomietrendite: Addieren Sie die Kaufnebenkosten dem Kaufpreis hinzu. Subtrahieren Sie anschließend von der Nettokaltmiete die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten, um den Jahresreinertrag zu erhalten. Dividieren Sie schließlich den Jahresreinertrag durch die Investitionskosten.

Welche brutto Mietrendite ist gut?

Generell gilt, dass eine jährliche Nettomietrendite von mindestens 4% angestrebt werden sollte, um von einer „guten Rendite bei Immobilien“ sprechen zu können. Andernfalls sollte das Geld besser anderweitig angelegt werden.