Kann ich eine Dachterrasse bauen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann ich eine Dachterrasse bauen?
2. Wie wird eine Dachterrasse abgedichtet?
3. Wie weit muss eine Dachterrasse vom Nachbargrundstück entfernt sein?
4. Ist eine Dachterrasse auf Flachdach?
5. Ist ein terrassenbau genehmigungspflichtig?

Kann ich eine Dachterrasse bauen?

Wer eine Dachterrasse bauen möchte, benötigt eine Baugenehmigung. In fast allen Bundesländern muss dafür ein Architekt oder Bauingenieur herangezogen werden. Nur in Hessen und Bayern berechtigt die sogenannten kleine Bauvorlageberechtigung auch eigens qualifizierte Handwerksmeister.

Wie wird eine Dachterrasse abgedichtet?

Undichte Dachterrasse abdichten: Schritt für Schritt

• Alten Bodenbelag entfernen. Entfernen Sie Fliesen, Dielen oder anderen Bodenbelag auf der gesamten Dachterrasse. ...
• Schäden ausbessern. ...
• Neue Bitumen verlegen. ...
• Fugen und Kanten abdichten. ...
• Terrassenboden verlegen.

Wie weit muss eine Dachterrasse vom Nachbargrundstück entfernt sein?

2,50 m Grundsätzlich müssen auch Dachterrassen nach § 6 Abs. 1 Satz 1, Abs. 5 HBauO einen Grenzabstand zum Nachbarn von mindestens 2,50 m freihalten.

Ist eine Dachterrasse auf Flachdach?

Ein beschränkt belastbares Dach braucht nicht unbedingt eine Einschränkung zu sein. Auf nahezu jedem Flachdach können Sie eine Dachterrasse anlegen, wobei allerdings die Höhe der erforderlichen Investition unterschiedlich ist, vor allem, wenn eine Verstärkung der Dachkonstruktion erforderlich ist.

Ist ein terrassenbau genehmigungspflichtig?

Bei einer Terrasse handelt es sich normalerweise um eine Aufschüttung, deshalb gilt sie als bauliche Anlage, auch wenn es kein Gebäude ist. ... Wird die Terrasse unterkellert, gilt sie als Teil des Gebäudes und bedarf deshalb einer Baugenehmigung, oder zumindest einer Bauanzeige.