Wann kann Untervermietung abgelehnt werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann kann Untervermietung abgelehnt werden?
2. Kann Vermieter WG ablehnen?
3. Was darf mir mein Vermieter vorschreiben?
4. Kann mein Vermieter mir Besuch verbieten?
5. Was darf ein Vermieter alles wissen?
6. Wann wird der Besucher zum Bewohner?
7. Kann ein Vermieter eine zweite Person verbieten?

Wann kann Untervermietung abgelehnt werden?

Der Vermieter darf die Untervermietung verbieten, wenn sie ihm unzumutbar ist; dies ist insbesondere der Fall, wenn die Wohnung überbelegt oder vom Untermieter beschädigt werden würde. Eventuell kann der Vermieter die Erlaubnis von einer angemessenen Mieterhöhung abhängig machen.

Kann Vermieter WG ablehnen?

Der Vermieter kann Untermieter generell verbieten Allerdings muss der Mieter um Erlaubnis fragen (Paragraf 540 BGB), wenn er eine Wohngemeinschaft gründen will. Diese muss der Vermieter akzeptieren (Paragraf 553 BGB), wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse daran hat, mit anderen zusammen zu wohnen.

Was darf mir mein Vermieter vorschreiben?

Es gibt Vermieter, die ihren Mietern sogar vorschreiben wollen, wann sie Besuch haben dürfen – und wie lange....Einige Beispiele:

• Kündigung. ...
• Kaution/Bürgschaften. ...
• Untervermietung. ...
• Betriebskosten. ...
• Tierhaltung. ...
• Rauchen. ...
• Bagatellreparaturen. ...
• Bodenbeläge.

Kann mein Vermieter mir Besuch verbieten?

(dmb) Mieter dürfen in ihrer Wohnung so oft und so viel Besuch empfangen, wie sie wollen. Der Vermieter darf den Mieterbesuch auch nicht dadurch verhindern, dass er von seinem „vermeintlichem“ Hausrecht Gebrauch macht und dem Besucher das Betreten des Hauses verbietet. ...

Was darf ein Vermieter alles wissen?

Nach dem Besichtigungstermin, wenn der potenzielle Mieter an der Wohnung interessiert ist, darf der Vermieter folgende Daten erheben und speichern: weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Faxnummer. weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum. Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.

Wann wird der Besucher zum Bewohner?

Besuch: In der Mietwohnung gelten Ehepartner, Eltern und Kinder nie als Untermieter. Sie dürfen so lange besuchen wie sie wollen. Wichtig wird die Frage nach der Aufenthaltsdauer erst dann, wenn es sich um mehr als sechs Wochen am Stück handelt und der Besuch nicht zum engsten Familienkreis gehört.

Kann ein Vermieter eine zweite Person verbieten?

Die gute Nachricht: Der Vermieter kann eine Erlaubnis nicht einfach so verweigern. Immer dann, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse am Zuzug einer weiteren Person hat und der Vermieter keine gewichtigen Gründe dagegen benennen kann, muss er die Erlaubnis erteilen.