Kann ich einfach einen Untermietvertrag machen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann ich einfach einen Untermietvertrag machen?
2. Wer stellt einen Untermietvertrag aus?
3. Bin ich Haupt oder Untermieter?
4. Kann Hauptmieter Nebenmieter rauswerfen?
5. Welche Rechte hat ein Nebenmieter?
6. Kann ich Mitbewohner rausschmeißen?
7. Was kann man tun wenn der Ex nicht ausziehen will?
8. Kann ich meinen Ehemann aus der Wohnung werfen?
9. Wie bekomme ich meine Ex Freundin aus der Wohnung?
10. Wann muss der Ex ausziehen?
11. Wie lange Trennung vor Scheidung?

Kann ich einfach einen Untermietvertrag machen?

Untervermietung ist zulässig, sofern der Hauptmieter ein berechtigtes Interesse daran hat. Eine Erlaubnis wird trotzdem benötigt. Der Vermieter muss dann aber seine Zustimmung zur Untervermietung geben. Lehnt er ab, hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht.

Wer stellt einen Untermietvertrag aus?

Anmerkung: Zwischen dem Vermieter und dem Hauptmieter besteht der ursprüngliche Mietvertrag (Hauptmietvertrag). Zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter wird ebenfalls ein Mietvertrag geschlossen (Untermietvertrag). ... Der Untermieter ist nicht Mieter des Vermieters, sondern nur des Hauptmieters.

Bin ich Haupt oder Untermieter?

Untermieter ist derjenige, der von einer Person, die selbst Mieter (im folgenden: Hauptmieter) der Räume ist, gemietet hat. Ein Mietvertrag besteht zwischen Vermieter und Hauptmieter und ein zweiter Mietvertrag zwischen Hauptmieter und Untermieter.

Kann Hauptmieter Nebenmieter rauswerfen?

Will der Hauptmieter dem Untermieter kündigen und kann kein berechtigtes Interesse für eine Kündigung nachweisen, darf er sich auf ein Sonderkündigungsrecht berufen. Dies gilt, sofern der vermietete Wohnraum unmöbliert ist und er selbst mit in der Wohnung lebt.

Welche Rechte hat ein Nebenmieter?

Ein Untermieter muss den Hauptmietvertrag nicht unterschreiben sondern hat einen eigenen Vertrag mit dem (Zwischen-) Mieter. Wenn der Zwischenmieter gekündigt wird, verliert in der Regel auch der Untermieter sein Recht die Wohnung zu nutzen. Sein Mietverhältnis ist insofern vom Zwischenmeiter abhängig.

Kann ich Mitbewohner rausschmeißen?

Den Partner aus der Wohnung werfen: Geht das überhaupt? ... Der Mitbewohner, der nicht im Mietvertrag aufgeführt wird und weder Mieter noch Untermieter ist, kann zu jedem Zeitpunkt aus der Wohnung ausziehen und muss dazu auch nichts unterschreiben. Er schuldet dem Mieter dabei auch keinerlei Miete, wie bild.de berichtet.

Was kann man tun wenn der Ex nicht ausziehen will?

AW: Was tun wenn ein Ex Partner nicht ausziehen will Wenn das nicht zieht, sollte man Tatsachen schaffen. Also sobald er mal aus dem Haus geht, Schloss austauschen, seine Sachen vor die Tür stellen bzw. einlagern. Einen Zettel an die Tür machen, daß er dort nichts mehr zu suchen hat, fertig.

Kann ich meinen Ehemann aus der Wohnung werfen?

Grundsätzlich hat jeder der beiden Eheleute das gleiche Recht, in der Ehewohnung zu wohnen, wie der andere Ehegatte. Aus diesem Grund darf auch keiner der Eheleute den Anderen einfach “rauswerfen”. ... Wenn M sich von F trennen will, darf er seine Frau F nicht einfach aus der Wohnung werfen, obwohl er Alleineigentümer ist.

Wie bekomme ich meine Ex Freundin aus der Wohnung?

Der Mietvertrag kann nur von beiden gekündigt werden. Willigt die Ex-Partnerin nicht ein, kann sie auf Zustimmung zur Kündigung verklagt werden. sprich mit deinem vermieter und sag ihm das du deinen teil der miete bezahlst. dann soll er sie rausklagen und du bleibst in der wohnung.

Wann muss der Ex ausziehen?

Der Trennungsfall: Ihr Recht in Kürze Wollen beide die Wohnung behalten, gibt es nur eine Lösung: Beide müssen ausziehen. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, mit einem der beiden einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Sind beide Hauptmieter und zieht nur einer aus, bleiben beide weiterhin Gesamtschuldner.

Wie lange Trennung vor Scheidung?

Das Trennungsjahr beginnt, sobald zwischen den Ehegatten keine häusliche Gemeinschaft mehr besteht. Somit ist der Beginn des Trennungsjahres klar, wenn ein Partner aus der Wohnung auszieht und damit kundtut, die eheliche Gemeinschaft auf Dauer nicht mehr fortsetzen zu wollen.