Wie berechne ich die Nutzfläche?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie berechne ich die Nutzfläche?
2. Welche Räume zählen als Wohnräume?
3. Was gilt als Wohnfläche Schweiz?
4. Wann gilt ein Keller als Wohnraum?
5. Wann zählt Keller als Wohnraum?
6. Wird das Treppenhaus zur Wohnfläche berechnet?
7. Wann zählt der Hobbyraum zur Wohnfläche?
8. Kann man Keller als Wohnraum vermieten?
9. Was bedeutet zu Wohnzwecken?

Wie berechne ich die Nutzfläche?

Um die Nutzfläche Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zu berechnen, müssen Sie lediglich die Quadratmeter aller Räume, die gemäß DIN 277 der Nutzfläche zuzuordnen sind, miteinander addieren.

Welche Räume zählen als Wohnräume?

„Zu den Wohnräumen zählen alle Zimmer (Wohn- und Schlafräume mit 6 und mehr m² Wohnfläche) und Küchen. Nicht als Zimmer gelten Nebenräume wie Abstellräume, Speisekammern, Flure, Badezimmer und Toiletten.

Was gilt als Wohnfläche Schweiz?

In der Schweiz hingegen werden teilweise bereits 1.

Wann gilt ein Keller als Wohnraum?

Eine große Rolle spielt es, welche Räume zur Wohnfläche gezählt werden. Kellerräume oder Balkone zum Beispiel werden bei der DIN-Norm-Berechnung zu 100 Prozent angerechnet. Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen nicht zur Wohnfläche.

Wann zählt Keller als Wohnraum?

Ein ausgebauter Keller wird erst dann zum Wohnraum - Aufenthaltsraum - bzw. Wohnfläche, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Die Wohnraumhöhe im Keller von min. 2,40 m von Oberkante-Fertigboden bis zur Unterkante-Fertigdecke gem.

Wird das Treppenhaus zur Wohnfläche berechnet?

Ein Abstellraum ist hierbei ein Raum wie alle anderen auch und wird entsprechend berücksichtigt. Das Treppenhaus gehört nicht zur Wohnfläche, eine in der Wohnung liegende Treppe mit maximal drei Stufen jedoch schon.

Wann zählt der Hobbyraum zur Wohnfläche?

Der Vermieter kann die Fläche eines Hobbyraums in der Regel komplett zur Wohnfläche rechnen. Voraussetzung ist, dass der Kellerraum eine Deckenhöhe von mindestens zwei Metern hat und ausschließlich über die vermietete Wohnung zugänglich ist.

Kann man Keller als Wohnraum vermieten?

Wer eine Wohnung besitzt, darf Kellerräume nicht einfach zu Wohnzwecken anbieten - zumindest dann nicht, wenn sie klar als Hobbyräume, Vorratskeller oder Kellerräume ausgewiesen sind.

Was bedeutet zu Wohnzwecken?

Ein Gebäude dient Wohnzwecken, wenn es dazu bestimmt und geeignet ist, Menschen auf Dauer Aufenthalt und Unterkunft zu ermöglichen (R 7.