Was kostet mich der Bau eines Mehrfamilienhauses?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was kostet mich der Bau eines Mehrfamilienhauses?
2. Was kostet ein 4 Familienhaus bauen?
3. Warum Mehrfamilienhaus verkaufen?
4. Wie wird ein Mietshaus bewertet?

Was kostet mich der Bau eines Mehrfamilienhauses?

Im Schnitt sollten für Ein- und Zweifamilienhäuser je nach Ausstattungsstandard Baukosten von etwa 1.100 bis 1.800 Euro je Quadratmeter einkalkuliert werden, bei Reihenhäusern rund 1.000 bis 1.700 Euro. Für Mehrfamilienhäuser betragen die Baukosten je nach baulichem Standard etwa 950 bis 1.400 Euro je Quadratmeter.

Was kostet ein 4 Familienhaus bauen?

Die Kosten für ein Mehrfamilienhaus als Fertighaus liegen in einem Bereich von rund 1.400 EUR pro m² bis 1.900 EUR pro m². Hochwertige Varianten können auch deutlich über 2.000 EUR pro m² Wohnfläche kosten.

Warum Mehrfamilienhaus verkaufen?

Nicht selten kaufen Investoren ein Mehrfamilienhaus komplett, um später, wenn sie das Haus verkaufen, genau das zu tun. Häufig lässt sich mit dieser Methode nämlich eine höhere Rendite erzielen. Eigentümer sollten überlegen, ob Sie jede Wohneinheit als separate Wohnung verkaufen möchten.

Wie wird ein Mietshaus bewertet?

Der Wert eines Mehrfamilienhauses lässt sich mit dem sogenannten Ertragswertverfahren ermitteln. Für die Berechnung sind diverse Faktoren relevant. So sind der Bodenwert, der Rohertrag, die Unterhalts- und Bewirtschaftungskosten, der Vervielfältiger und der bauliche Zustand des Mehrfamilienhauses maßgeblich.