Kann ich eine Garage untervermieten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann ich eine Garage untervermieten?
2. Was ist ein Garagenmietvertrag?
3. Ist eine Garage ein Geschäftsraum?
4. Kann Vermieter Garage kündigen ohne Grund?
5. Kann man eine Garage fristlos kündigen?

Kann ich eine Garage untervermieten?

Wer eine gemietete Garage nicht mehr braucht, kann sie mit Erlaubnis des Eigentümers untervermieten. ... Wer separat einen Vertrag über einen Garagenstellplatz abgeschlossen hat, darf die Garage in der Regel untervermieten.

Was ist ein Garagenmietvertrag?

Welche Sache Gegenstand eines Mietvertrages ist, richtet sich nach dem abgeschlossenen Mietvertrag. Beim Garagenmietvertrag vereinbaren die Vertragsparteien, dass eine bestimmte Garage bzw. ein bestimmter Stellplatz künftig vom Mieter genutzt werden darf und dieser hierfür einen festgelegten Geldbetrag bezahlt.

Ist eine Garage ein Geschäftsraum?

Einer Begründung bedarf es nicht. Diese Ausführungen gelten uneingeschränkt jedoch nur dann, wenn mit der betreffenden Garage nicht auch Wohnraum vermietet ist. ... Die verlängerte Kündigungsfrist gilt nicht für Garagen, da es sich bei Garagen nicht um Geschäftsräume im Sinne dieser Vorschrift handelt.

Kann Vermieter Garage kündigen ohne Grund?

Für eine Garage liegt keine verlängerte Kündigungsfrist vor, da sie nicht als Wohnraum dient und angesehen wird. Der Vertrag kann von jeder Partei ohne jeglichen Grund gekündigt werden. Außerordentlich kann der Vertrag von jeder Partei fristlos gekündigt werden § 543 BGB.

Kann man eine Garage fristlos kündigen?

Die Kündigung einer vermieteten Garage richtet sich nach § 580a Abs. 1 BGB. ... Außerordentlich kann der Vertrag von jeder Partei fristlos gekündigt werden § 543 BGB. Dieses außerordentliche Kündigungsrecht kann in formellen Mietverträgen nicht ausgeschlossen werden.