Welche Versicherungen kann der Vermieter auf die Mieter umlegen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Versicherungen kann der Vermieter auf die Mieter umlegen?
2. Wer muss die Gebäudehaftpflicht bezahlen?

Welche Versicherungen kann der Vermieter auf die Mieter umlegen?

Hier ist in § 2 Nr. 13 klar geregelt: „Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden“ dürfen auf die Mietergemeinschaft umgelegt werden. In den Nebenkosten darf die Gebäudeversicherung also angesetzt werden; sie gehört damit zu den sogenannten umlagefähigen Kosten.

Wer muss die Gebäudehaftpflicht bezahlen?

In der Regel ist der Eigentümer, welcher in den meisten Fällen auch der Vermieter ist, derjenige, der die Wohngebäudeversicherung zahlt. Nur wenn im Mietvertrag wirksam vereinbart, kann die Umlage einer Sach- und Haftpflichtversicherung, welche das Gebäude, die Bewohner und deren Besucher schützt, erfolgen.