Was sind Pflegeapartments?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was sind Pflegeapartments?
2. Was kostet ein Pflegeappartement?
3. Wie kann der Erwerb einer Pflegeimmobilie steuerlich geltend gemacht werden?

Was sind Pflegeapartments?

Als Pflegeimmobilie oder Pflegeappartements bezeichnet man eine Immobilie in einer privaten Pflegeeinrichtung. Sie bildet eine Kapitalanlage in Form eines Seniorenappartements in einer Senioreneinrichtung wie dem Betreutem Wohnen oder einem Pflegeheim.

Was kostet ein Pflegeappartement?

Die Kaufpreise für ein Pflegeappartement liegen derzeit je nach Größe und Lage des Appartements zwischen 120.000 Euro und 180.000 Euro. Bei der Kaufabwicklung fallen weitere Kosten an. Der Kaufvertrag zum Erwerb einer Immobilie bedarf der notariellen Beurkundung.

Wie kann der Erwerb einer Pflegeimmobilie steuerlich geltend gemacht werden?

Wie bei normalem Eigentum ist auch ein Pflegeapartment steuerlich absetzbar. So unterliegt das Pflegeapartment ebenfalls der Abschreibung Immobilie. Der Gebäudeanteil und die Außenanlagen können gemäß der Absetzung für Abnutzung (AfA) mit zwei Prozent jährlich abgeschrieben werden.