Was ist bei Untervermietung besonders zu beachten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist bei Untervermietung besonders zu beachten?
2. Wie viel Kaution Wohnung?
3. Was ist eine Kaution für die Wohnung?
4. Was versteht man unter Untermiete?
5. Was bedeutet es Hauptmieter zu sein?
6. Welche Rechte und Pflichten hat ein Untermieter?

Was ist bei Untervermietung besonders zu beachten?

Wichtig: Liegt ein vom Gesetz anerkanntes berechtigtes Interesse vor, kann der Mieter die Zustimmung des Vermieters zu einer Untervermietung verlangen. Allerdings muss er hierzu einen konkreten Untermieter benennen. Der Mieter hat insbesondere keinen Anspruch auf eine personenunabhängige Erlaubnis.

Wie viel Kaution Wohnung?

Es ist per Gesetz geregelt, wie hoch die Mietkaution sein darf: maximal drei Nettokaltmieten. Die Höhe der Mietkaution muss im Mietvertrag aufgeführt sein. Kleines Rechenbeispiel: Beträgt die Kaltmiete 620 Euro und die Warmmiete 710, darf die Mietkaution nicht höher sein als maximal 1860 Euro.

Was ist eine Kaution für die Wohnung?

(dmb) Mieter müssen beim Beginn des Mietverhältnisses in aller Regel eine Mietkaution zahlen. Damit will sich der Vermieter für den Fall absichern, dass der Mieter seine Pflichten aus dem Mietvertrag nicht ordnungsgemäß erfüllt, Zahlungen schuldig bleibt usw.

Was versteht man unter Untermiete?

Untermieter (veraltet Aftermieter) ist, wer Wohnraum oder Geschäftsraum als Mieter eines Hauptmieters nutzt. Das Vertragsverhältnis des Untermieters zum Hauptmieter wird Untermiete genannt.

Was bedeutet es Hauptmieter zu sein?

Hauptmieter bist Du wenn Du Wohnraum direkt vom Eigentümer mietest. Untermieter bist Du wenn Du Wohnraum vom Hauptmieter mietest. Der Hauptmieter ist dann Dein Vermieter.

Welche Rechte und Pflichten hat ein Untermieter?

Der Untermieter hat ein Recht darauf, dass die untervermieteten Räume in einem vertragsgemäßen Zustand sind. Treten Mängel auf, muss der Hauptmieter dafür Sorge tragen, dass diese beseitigt werden. Der Hauptmieter muss dem Untermieter die Nutzung der von dem Untermieter gemieteten Räume gewährleisten./span>