Wer bekommt die Zinsen der Mietkaution?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer bekommt die Zinsen der Mietkaution?
2. Kann mir die Kaution nicht leisten Was tun?
3. Ist Mietkaution Vermögen?
4. Wann ist die Rückzahlung der Mietkaution fällig?
5. Wann muss Vermieter Kaution freigeben?

Wer bekommt die Zinsen der Mietkaution?

Auf welcher gesetzlichen Grundlage erfolgt die Verzinsung der Mietkaution? Der Vermieter ist per Gesetz verpflichtet die Kaution so anzulegen, dass diese während der Mietdauer verzinst wird. Die Kaution darf also nicht ohne Verzinsung in irgendeiner Form aufbewahrt werden.

Kann mir die Kaution nicht leisten Was tun?

Eine Mietkaution steht dem Vermieter nur zu, wenn diese im Mietvertrag auch ausdrücklich vereinbart ist....Es gibt verschiedene Möglichkeiten die Kaution nicht als klassische Zahlung zu leisten, z.B.:

1. Bürgschaft.
2. Mietkautionsversicherung.
3. Sparkonto mit Sperrvermerk zu Gunsten des Vermieters.
4. Mietkautionskredit.

Ist Mietkaution Vermögen?

Eine Mietkaution ist grundsätzlich als Vermögen anzusehen.

Wann ist die Rückzahlung der Mietkaution fällig?

Einen ersten Hinweis bzw. eine Tendenz für die Fälligkeit der Kaution bietet die Frist des § 548 BGB, welcher eine Frist von 6 Monaten vorsieht. ... Erst nach Ablauf der Abrechnungsfrist wird die Kaution zur Rückzahlung fällig. Dem Vermieter stehen dann keine Zurückbehaltungsrechte mehr zu.

Wann muss Vermieter Kaution freigeben?

Eine genaue Frist zur Rückgabe der Kaution schreibt das Gesetz nicht vor. Es heißt nur, dass der Vermieter das Geld so schnell wie möglich nach Beendigung des Mietverhältnis auszahlen soll. ... Die übrige Kaution muss der Vermieter also sofort an den Mieter auszahlen, wenn die Wohnung ordnungsgemäß übergeben worden ist.