Was ist ein Nachmieter Vertrag?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist ein Nachmieter Vertrag?
2. Wie hoch Ablöse Küche?
3. Was ist eine Ablöse Miete?

Was ist ein Nachmieter Vertrag?

Der Nachmieter soll die vertragliche Verpflichtung des ausziehenden Mieters übernehmen und dieser soll davon gegenüber dem Vermieter befreit sein. Damit eine solche Vereinbarung auch gegenüber dem Vermieter verbindlich und rechtswirksam ist, muss eine ausdrückliche Genehmigung durch den Vermieter erfolgen.

Wie hoch Ablöse Küche?

Die Küche aus dem Beispiel hat zum Zeitpunkt des Verkaufs einen Zeitwert von etwa 5.390 Euro. Der Vormieter darf also maximal 8.085 Euro als Ablösepreis vom Nachmieter verlangen. Alles darüber wäre Wucher, da es mehr als 50 Prozent über dem Zeitwert liegen würde.

Was ist eine Ablöse Miete?

Eine Ablöse bei einer Mietwohnung ist eine einmalige Zahlung eines Geldbetrags der Mieterin oder des Mieters, die zu Beginn des Mietverhältnisses geleistet wird.